Van 't Hoffstraat 72

Uitgebouwd én opgebouwd familiehuis

Zoek je een goed onderhouden ruime woning met 6 slaapkamers, een grote zonnige tuin en het centrum op 6 minuten fietsafstand (stadsschouwburg) maar ook maar 5 minuten fietsen naar Landgoed Elswout? Zoek dan niet verder. Deze woning biedt wellicht alles wat je in een ruim familiehuis zou zoeken. De begane grond is in 2016 goed onder handen genomen. Aan de achterkant is er 4 meter uitgebouwd om een goede leefruimte te creëren. De elektra en riolering zijn vernieuwd en er is een geïsoleerde schuimbeton vloer gestort met vloerverwarming aangebracht. Er is een nieuwe greeploze keuken geplaatst die van moderne inbouwapparatuur is voorzien. In de keuken vind je bijvoorbeeld een dubbele koelkast, dubbele vriezer, Quooker, stoomoven, warmhoud-la, brede kookplaat (90 cm) op het kookeiland en er is uiteraard een vaatwasmachine. De hobbykok of professionele kok kan hier goed zijn kookkunsten vertonen. Er is in de woonkamer een zeer grote opbergkast aanwezig zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen. In deze zeer ruime bergkast is een wasmachine aansluiting. Aan de achterkant van de woning vindt u twee openslaande deuren naar de zeer ruime tuin. De tuin is maar liefst 18 meter lang zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. In de vaste schuur bergt u netjes al uw tuinspullen op.

Locatie
De woning is gelegen in het bredere gedeelte van de Van 't Hoffstraat in de Zeeheldenbuurt. De buurt is erg gewild door de locatie. Met 6 minuten fietst u naar het gezellige centrum van Haarlem met al haar leuke winkels, terrasjes en restaurantjes maar u bent op de fiets ook met 5 minuten midden in het groen aan de voet van de duinen. Alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn op een paar minuten loopafstand evenals de afhaalgelegenheden als u even geen zin heeft om zelf iets te bereiden.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal waar zich de moderne meterkast bevindt en u toegang heeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de grote woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een grote vaste bergkast waar een aansluiting zit voor de wasmachine. De twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin van 18 meter diep. Door de lengte van de tuin kunt u hier letterlijk de hele dag van de zon genieten.

1e verdieping:
Op deze verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een moderne badkamer met het tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wasbak. Op deze etage bevindt zich nog een derde kamer die nu dienst doet als inloopkast maar ook een prima slaapkamer kan zijn.

2e verdieping:
Deze opbouw maakt dit echt een familiehuis. Hier zijn twee grote slaapkamers te vinden en een kleinere slaapkamer die nu dienst doet als kantoor.

Goed om te weten:
- Ruim familiehuis
- Voortuin geeft extra privacy
- Diepe zonnige achtertuin
- Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
- Goed geïsoleerde woning
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Uitbouw met openslaande deuren (2016)
- Moderne keuken met dubbele koelkast, dubbele vriezer, Quooker, stoomoven, vaatwasmachine
- Opbouw op de tweede etage
- 6 slaapkamers
- Moderne badkamer met tweede toilet, dubbele wasbak en inloopdouche
- Begane grond geheel vernieuwd (2016)
- Schuimbeton met vloerverwarming op de begane grond
- Sfeervolle erker aan de voorkant van de woning
- Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars ook op zaterdag
- 12 groepen in de meterkast
- Nieuwe schuur (2018), voorzien van elektra

Vraagprijs: 550.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 141m2
Inhoud: 480m3
Kamers: 7
Perceeloppervlakte: 189m2
Ligging: In een woonwijk

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 19:00
za:       10:00 - 14:00