Timorstraat 191 in Haarlem
Familiehuis met erker, opbouw, zonnepanelen én een zonnige tuin in Haarlem Noord
Wat een plaatje mogen we jullie weer laten zien. Je komt toch ook kijken naar deze leuke jaren 30 erkerwoning in een rustige straat in de Indische buurt-Noord? De woning is ontzettend sfeervol, zeer netjes onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo is er vorig jaar beneden een prachtige nieuwe eiken houten vloer gelegd, is de elektra opnieuw gedaan, zijn de plafonds geïsoleerd, zijn er nieuwe radiatoren geplaatst en op de tweede etage in 2022 alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Tevens is de badkamer in 2021 vernieuwd. Nog meer ruimte nodig? De woonkamer is aan de achterzijde vergunningsvrij uit te bouwen! De tuin is gelegen op het westen en dus lekker zonnig én voorzien van een achterom. Op het dak van de woning vind je maar liefst 10 zonnepanelen die de huidige bewoners volledig in hun elektriciteitsverbruik voorziet.
De woning ligt in de gezellige en populaire Indische buurt met alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, parken, speelvoorzieningen en scholen bij de hand. In de straat is het vrij parkeren. Met gemak fiets je binnen een kwartiertje naar de binnenstad van Haarlem om te genieten van een terrasje, de leuke winkels te bekijken of lekker te gaan eten bij de fijne restaurants. Nog dichterbij ligt de Generaal Cronjéstraat met een zeer divers en groot aanbod van winkels en een grote supermarkt ligt letterlijk om de hoek. Verder ligt het NS station dichtbij en ben je zo in Zandvoort of Bloemendaal aan Zee voor een heerlijke stranddag of fiets je met ca 10 minuten naar het natuurgebied Spaarnwoude en eet je 's avonds daar een hapje aan het water bij Villa Westend.
Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!
Indeling:
Via de vernieuwde voordeur met mooie glas in lood details bereik je de hal met meterkast, trapkast met wateraansluiting en verlichting en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle en zeer lichte doorzonkamer met kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) en voorzien van glas in lood details. De begane grond is geheel voorzien van een prachtige nieuwe eiken parketvloer. De woning heeft aan de achterzijde een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft ook een close-in boiler van 10 liter voor snelle warmwatervoorziening. De twee nieuwe openslaande deuren (2021) geeft toegang tot de zonnige, nette en ruime achtertuin van 45m2 waar je vanaf 11 uur al heerlijk kunt genieten van de zon tot aan zonsondergang. De tuin is gesitueerd op het westen. Aan het einde van de tuin vind je een grote stenen schuur. Binnen in de schuur is een deur naar de poort (gedoogd). De schuur is voorzien van elektra.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en de achterzijde vind je een tweede slaapkamer en een fraaie nieuwe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én een bad.
2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een wasruimte. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe kunststofkozijnen en HR++ glas (2022). In de wasruimte zijn al reeds alle aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer.
De belangrijkste punten nog even samengevat:
• Zeer nette erkerwoning in de Indische buurt-Noord
• Opbouw met vernieuwde kozijnen en HR++ glas (2022)
• Energielabel D (2020)
• Gefundeerd op staal (dus geen houten palen)
• 5 goede slaapkamers
• Woonoppervlakte 115m2
• 10 zonnepanelen
• Nieuwe elektra
• Nieuwe badkamer (2021)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Fraaie glas in lood details vernieuwd naar origineel
• Elektrische zonwering op de begane grond aan achterzijde
• Zonnige achtertuin met achterom op het westen
• CV Nefit Proline (2016)
• Gratis parkeren voor de deur
• Oplevering kan snel
• Ook op zaterdag te bezichtigen
Vraagprijs: 525.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 115m2
Inhoud: 388m3
Kamers: 6
Ligging: woonwijk
Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
? 023 - 53 53 177
ma-vr: 9:00 - 18:00
za: 10:00 - 14:00
