Solebaystraat 78 III te Amsterdam
Driekamerappartement met balkon
Superleuk 3-kamerappartement (50m²) in de hippe en gewilde wijk Bos en Lommer! De woning ligt op de bovenste etage zodat u geen bovenburen heeft en de hele dag een goede lichtinval. Tevens heeft het appartement een ruime berging in de onderbouw, een balkon over de hele breedte, ruime woonkamer, 2 slaapkamers en nette keuken en badkamer. Het balkon is via de keuken én via de twee slaapkamers te bereiken middels 2 openslaande deuren. De erfpacht is vooruitbetaald t/m 15-09-2056. De woning ligt om de hoek van de Bos en Lommerweg, Westergasfabriek en het veelzijdige natuur- en cultuurpark Westerpark en ligt slechts enkele fietsminuten van station Sloterdijk, de Jordaan, Oud-West en hartje centrum. U zit met 5 minuten op de ring (A10).
Indeling
De woning ligt op de derde etage, tevens bovenste etage. De woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en veel lichtinval; nette keuken aan de achterzijde met een deur naar het balkon; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met dubbele deuren naar het balkon; heerlijk balkon op het oosten (6m²) met uitzicht op de gemeenschappelijke zicht-tuin. Aparte berging op de begane grond (7m²). De berging is zeer ruim en is goed toegankelijk voor fiets, brommer of eventueel een motor.
Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam West. Op loopafstand vindt u o.a. het Westerpark, Westergasterrein, Bos en Lommerweg en Admiraal de Ruijterweg. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft; Albert Heijn, Vomar, Lidl, Dirk van de Broek, Kruidvat, Etos, Odin, Turkse supermarkten, kledingreparatie en stomerij en diverse horeca gelegenheden. Bos en Lommer is volop in beweging, het is op dit moment een van de snelst ontwikkelende delen van Amsterdam. Er zijn allerlei originele initiatieven, opvallende nieuwe projecten en culturele festiviteiten. Deze hippe buurt biedt verder tal van koffietentjes, pop-up stores en diverse hotspots waaronder Het Wilde Westen, Theatercafé Mozaïek, Bar Roseval, Hartje Bos, Van de Buurt, Terrasmus, Café Partisan, Fier, Bar Spek en Café Cook. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram/bus en ligt vlakbij station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 89,25 per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2015 is het buitenschilderwerk aan achterzijde uitgevoerd.
Bij Noort Makelaars zijn bezichtigingen ‘s avond en in het weekend uiteraard ook mogelijk!
Bijzonderheden
- Geen bovenburen
- 2 Slaapkamers met openslaande deuren
- Gesplitst in 2006
- Plat dak vernieuwd (2015)
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 15-09-2056
- Bouwjaar 1934
- Gezellige buurt met veel voorzieningen
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 89,25 per maand
- In 2016 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte 50m²
- Zeer rustige ligging in het hippe Bos en Lommer
- Zonnig balkon 6m² (oost)
- Riante en lichte woonkamer aan voorzijde
- Aparte berging op de begane grond (7m²)
- Energielabel C
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
- Oplevering in overleg
Status: Verkocht
Type: Appartement
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 50m2
Inhoud: 161m3
Kamers: 3
Buiten: balkon
Ligging: rustige weg in woonwijk
Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr: 9:00 - 19:00
za: 10:00 - 14:00
