Riouwstraat 33

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ER REEDS 75 BEZICHTIGINGEN INGEPLAND EN ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN MEER VRIJ. U KUNT ZICH OP DE WACHTLIJST PLAATSEN DOOR ONS EEN E-MAIL TE STUREN, WIJ ZULLEN DAN CONTACT MET U OPNEMEN ALS ER EEN PLEK VRIJ KOMT. DE REEDS GEPLANDE BEZICHTIGINGEN GAAN UITERAARD GEWOON DOOR EN WE TREKKEN VOOR IEDEREEN EEN HALF UUR UIT ZODAT U DE WONING GOED KUNT ZIEN EN U UW VRAGEN KUNT STELLEN.

!!! VOLG ONS OP FACEBOOK EN U ZIET ONS AANBOD ALS EERSTE EN DAN BENT U RUIM OP TIJD OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN !!!

Fantastisch familiehuis in de Indische buurt-Zuid

Wat een fantastisch en charmant huis mogen we jullie laten zien. De woning is in zijn geheel aangepakt maar heeft nog de typerende prachtige klassieke details. Het is gewoon te veel om op te noemen wat er allemaal aan de woning is gedaan. Van nieuw pannendak met isolatie tot vloerisolatie en dubbel glas. Nieuwe keuken en badkamer etc etc. Toch niet genoeg ruimte? Opbouwen behoort tot de mogelijkheden. Kom gewoon snel kijken naar deze leuke en charmante familiewoning in de gezellige en zeer gewilde Indische buurt-Zuid en we u laten u het allemaal zien. Alle facturen van de verbouwingen en de originele bouwtekeningen zijn aanwezig. De woning is letterlijk turn-key. Dozen uitpakken en wonen!!!

De straat is breed en rustig en men kan hier vrij parkeren. Door de voortuin heeft u binnen veel privacy en kunt u de fietsen op eigen grond neerzetten. De achtertuin is zeer ruim te noemen. In de zomer geniet u hier de hele dag van de zon.

De ligging is erg fijn: midden in de kindvriendelijke en populaire Indische buurt-Zuid, met de wekelijkse donderdagmarkt en scholen op 5 minuten loopafstand. Op loopafstand van winkelstraat "De Cronjé", de grote Albert Heijn XL en op fietsafstand van het NS-station, het historische centrum, het strand en de duinen. Diverse sportfaciliteiten, het Zaanenpark, de Stadskweektuin en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Deze unieke woning moet u gezien hebben. Bij Noort Makelaars geen open huis of korte bezichtigingstijden maar uw persoonlijke afspraak waar wij ruim de tijd voor u nemen zodat u de woning rustig kunt bekijken.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars ook op zaterdag. U komt toch ook kijken?

Indeling:
Via de eigen voortuin komt u binnen in de hal met de opgang naar boven, de toegang tot de keuken, de woonkamer en het eerste toilet. De woonkamer heeft mooie glas-in-lood deuren en openslaande deuren naar de riante tuin aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, wordt verwarmd door een centrale verwarming maar heeft ook een houtkachel met daarachter de marmeren schouw. Klassieke details maar het comfort van tegenwoordig in een volledig geïsoleerd huis. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft aan de achterkant van het huis nog een bijkeuken. De tuin is erg ruim te noemen waar u heerlijk in de zon kunt zitten maar ook de schaduw kunt opzoeken op een te warme zomerse dag.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan er 1 zo groot is dat er makkelijk twee kleinere van gemaakt kunnen worden. De badkamer is modern, heeft een bad, een tweede toilet en een wasmeubel. De badkamer krijgt veel licht door de dakkoepel.

Goed om te weten:
• Geweldig onderhouden woning
• Nieuw pannendak
• Opbouw mogelijk voor extra ruimte
• Geïsoleerde vloer
• Dubbel glas
• Veel klassieke details
• Energielabel C
• Centrale verwarming én een gezellige houtkachel
• Vloerverwarming in de badkamer
• 3 slaapkamers (4 mogelijk)
• Fundering “op staal” (dus geen houten palen)
• Vrij parkeren
• Ook op zaterdag te bezichtigen

Vraagprijs: 450.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Tussenwoning met voortuin én achtertuin
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: 97m2
Inhoud: 365m3
Kamers: 4
Ligging: In een woonwijk

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr: 9:00 - 19:00
za: 10:00 - 14:00