Pallasstraat 1 in Haarlem

!!! Starters opgelet !!!

Een ruime voortuin, eigen achtertuin en een gigantische gedeelde binnentuin. Kom snel kijken naar deze charmante knusse woning in Haarlem Noord in de Sterrenbuurt. Om de hoek vind je het grote Zaanenpark. Bij deze leuke woning heeft u veel buitenruimtes. De achtertuin heeft een achterom en een stenen berging.

De woning is in zijn geheel gemoderniseerd en zo te betrekken. Het woonoppervlak is 46 m2 maar het vloeroppervlak is ca 65 m2. Een groot gedeelte onder de schuinen daken reken wij niet mee als woonoppervlak maar is uiteraard goed te gebruiken voor bergruimte in de vorm van kasten. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft vloerisolatie, dakisolatie en er is spouwmuurisolatie aangebracht.

De sterrenbuurt is een populaire buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren '30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, mooie brede lanen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod scholen en sport. Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé en Bloemendaal, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem, zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

Koffers uitpakken en direct genieten van deze fraaie woning! Bij Noort Makelaars geen open huis maar uw persoonlijke afspraak zodat u de woning rustig kunt bekijken (ook op zaterdag). In het kader van het corona-virus schudden wij helaas geen handen meer en houden wij gepaste afstand tijdens uw persoonlijke bezichtiging. Er zullen tegelijkertijd met u dan ook geen andere gegadigden in de woning zijn. Zo kunnen we het veilig houden voor de kwetsbaren in onze samenleving. Toch liever een rondleiding via beeldbellen? De makelaar zal in de woning zijn en via de camera kunt u de woning zien en u kunt uw vragen stellen vanuit uw eigen omgeving. Bel ons vandaag nog voor uw persoonlijke rondleiding.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, woonkamer, moderne open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap, toegang tot de achtertuin gelegen op het noordwesten met stenen berging en achterom, badkamer voorzien van toilet, douchecabine, badkamermeubel, wasmachineaansluiting en designradiator, trapopgang naar de 1e etage.

1e etage: overloop met opstelling c.v., fraaie slaapkamer met dakkapel. Hier is veel vloeroppervlak wat ideaal te benutten is als kast/bergruimte.

Goed om te weten:
- Bouwjaar ca. 1930
- Woonoppervlakte ca. 46m2
- Inhoud ca. 192 m3
- Perceeloppervlakte 90 m²
- Eigen voor- en achtertuin en gemeenschappelijke binnentuin!
- Achtertuin heeft achterom + stenen berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- In 2015 volledig gemoderniseerd en zo te betrekken
- Verwarming en warm water via c.v.installatie (2014)
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
- Vrij parkeren
- Winkels op enkele minuten loopafstand
- Om de hoek bij het Zaanenpark

Vraagprijs: 235.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Eindwoning
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 46m2
Inhoud: 192m3
Kamers: 2
Slaapkamers 1
Ligging: In een woonwijk

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 19:00
za:       10:00 - 14:00

<