Marnixstraat 105 rd in Haarlem

Prachtige bovenwoning met extra groot dakterras

Gelegen in de zeer gewilde “Bomenbuurt” van Haarlem, aangeboden royale bovenwoning van bijna
91 m2 voorzien van lichte en brede woonkamer, groot dakterras van ca. 24 m2 met de hele dag zon en 3 ruime
slaapkamers en nog een aparte wasruimte. De woning is in zijn geheel gemoderniseerd waarbij oude details bewaard zijn gebleven. In 2019 is de laatste verbouwing geweest en is de 2e etage in zijn geheel aangepakt. Hierdoor zijn er drie goede en sfeervolle kamers ontstaan met veel bergruimte. In de gehele woning licht een mooie eiken vloer.

De bomenbuurt is een gezellige, karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk in Haarlem op zo’n kleine tien minuten fietsen van het centrum van Haarlem. De buurt typeert zich door de vele jaren ’20 en ‘30 woningen, de gezellige straten en de groene parkjes. Een sfeervolle woonwijk waar het heerlijk wonen is, of je er nu alleen, samen of met je gezin woont. Op enkele minuten loopafstand vindt u het Zaanenpark en de Haarlemmer Kweektuinen.

Koffers uitpakken en direct genieten van deze fraaie woning! Bij Noort Makelaars geen open huis maar uw persoonlijke afspraak zodat u de woning rustig kunt bekijken (ook op zaterdag). In het kader van het corona-virus schudden wij helaas geen handen meer en houden wij gepaste afstand tijdens uw persoonlijke bezichtiging. Er zullen tegelijkertijd met u dan ook geen andere gegadigden in de woning zijn. Zo kunnen we het veilig houden voor de kwetsbaren in onze samenleving. Toch liever een rondleiding via beeldbellen? De makelaar zal in de woning zijn en via de camera kunt u de woning zien en u kunt uw vragen stellen vanuit uw eigen omgeving. Bel ons vandaag nog voor uw persoonlijke rondleiding.

Indeling:
Via de voortuin komt u bij uw eigen voordeur die toegang geeft tot de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. De voordeur is vernieuwd en heeft een veilig slot met driepuntssluiting.

1e etage: overloop met toilet voorzien van zwevend toilet en fontein; woonkamer (ca. 9,45 x 3,65
m.) met erker, open haard en veel lichtinval door grote raampartijen; semi - open keuken (ca. 2,80 x
2,05 m.) met 4 pits gasstel, koelkast, combi-oven en vaatwasser; royaal dakterras (ca. 7,50 x 3,15
m.); moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel

2e etage: Deze etage is in 2019 in zijn geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hier vindt u 3 mooi afgewerkte en sfeervolle slaapkamers én een aparte waskamer waar ook de nieuwe HR cv ketel is geplaatst. In één van de slaapkamers is er een toegang tot de grote bergzolder. Boven de trap bevindt zich een lichtkoepel (2019) die veel licht geeft

Goed om te weten:
- Zo te betrekken
- Bovenwoning in de gewilde bomenbuurt
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gehele woning voorzien van eiken vloeren
- 3 slaapkamers met veel inbouwkasten/bergruimte
- Ruim zonnig dakterras op het zuid-oosten
- Moderne badkamer met ligbad
- Vernieuwde cv ketel (2017)
- Lichtkoepel 2e etage (2019)
- Tweede etage geheel gemoderniseerd (2019)
- Fundering op staal (geen houten palen)
- Vrij parkeren
- VvE reeds opgestart

Vraagprijs: 410.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Appartement
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 90m2
Inhoud: 361m3
Kamers: 5
Slaapkamers 3
Ligging: In een woonwijk

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 19:00
za:       10:00 - 14:00