Marie van Zeggelenlaan 14 in Beverwijk

TURN KEY FAMILIE HOEKWONING met energielabel A!

Je zoekt een hoekwoning waar je zo in kan, niet hoeft te verbouwen, energielabel A, niet ver van Amsterdam / Haarlem / Alkmaar, genoeg slaapkamers, een inloopkast, een zonnige tuin, alle winkels en restaurantjes op 3 minuten, een treinstation op 3 minuten en eveneens met enkele minuten op de snelweg A9 richting Amsterdam / Haarlem en Alkmaar maar ook nog betaalbaar? Dan hebben we voor jullie de perfecte eengezinswoning die je gezien moet hebben!

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Deze royale hoekwoning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een luxe woonervaring. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland die uitnodigt tot culinaire hoogstandjes. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, evenals het buitenverblijf, waar je ook op regenachtige dagen buiten kunt genieten. Met maar liefst vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn ruim en licht, en de badkamer is stijlvol en voorzien van alle moderne gemakken. Door de hoekligging heb je op elke etage van drie kanten lichtinval.

De woning is gelegen in een totaal nieuw en sfeervol gerealiseerde woonplaats De Broekpolder op de rand van Beverwijk en Heemskerk en is voorzien van een eigen centrum waar je een variëteit aan winkels, horeca en restaurantjes kunt vinden. De hele wijk is nieuw gebouwd in een klassieke en sfeervolle bouwstijl die geïnspireerd is op de jaren tussen 1900 en 1930. Het centrum is op 3 minuten fietsafstand van de woning en hier kan je lekker een hapje eten maar ook je dagelijkse boodschappen doen. De Broekpolder heeft verschillende scholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten en er is veel groen te vinden om te wandelen of buiten te sporten. Eveneens ligt er op 3 minuten fietsafstand treinstation Heemskerk waar je de trein naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam kunt nemen. Met de auto ben je met een paar minuten op de snelweg A9.

Loop je alvast even mee door de woning?
Entree, hal met meterkast, technische ruimte met opstelling CV-ketel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit, trapkast, moderne luxe keuken in hoekopstelling met kookeiland v.v. alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een veranda waar je nog heerlijk droog buiten kunt zitten, zelfs als het regent. Achter in de tuin vind je een volledig geïsoleerde schuur waar je een motor en of fietsen droog kunt stallen. Werkplek aan huis nodig? De geïsoleerde schuur is eenvoudig aan te passen tot een werkstudio. Geïsoleerd is hij al!

Op de eerste verdieping vind je de overloop die je toegang geeft tot de twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en het tweede toilet. De masterbedroom heeft een gigantische inloopkast wat de luxe van dit huis wederom benadrukt.

Op de tweede verdieping vind je een zeer ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de overloop heb je toegang tot de voorslaapkamer met dakopbouw en de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Onder de schuine daken is er nog veel bergruimte en extra vloeroppervlak die niet als woonoppervlak is opgemeten.

De belangrijkste punten nog even samengevat:
- Energielabel A (energiezuinig!)
- Nieuwbouw zonder wachttijd en zonder dubbele lasten
- TURN KEY en van alle gemakken voorzien
- WOZ waarde 579.000
- Achterzijde uitgebouwd tijdens de bouw met openslaande deuren
- Strak gestuukte wanden en strak gestuukte plafonds met Amsterdamse plint en hoogwaardige dimbare LED spots
- Uitgebreide elektragroepenkast (11 groepen)
- Sfeergaskachel van het merk Wanders
- Mega masterbedroom met giga inloopkast (voorheen 5e slaapkamer)
- 5e slaapkamer eenvoudig weer te creëren d.m.v. terugplaatsen scheidingswand
- Horren in de slaapkamers
- Data- en coax aansluitingen in elke kamer
- Buitenkraan voor en achter de woning
- Extra bergruimte op de tweede verdieping
- Veranda aan de woning
- Vergrote en geïsoleerde berging met 2 brede toegangsdeuren voor motoren (ook geschikt als werkruimte)
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
- Van recent bouwjaar 2010 en in een kindvriendelijke buurt (alleen bestemmingsverkeer)
- Basisscholen Panta Rhei en De Zeester en kinderopvang op de hoek van de straat
- Op loopafstand van OV/NS-station Heemskerk en centrum
- Vlakbij de stranden, zee en duinen
- Rijksweg A9 of A22 binnen 5 minuten bereikbaar
- 20 autominuten vanaf Amsterdam en nog korter naar Haarlem of Alkmaar
- Aanvaarding kan snel

Vraagprijs: 575.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 146m2
Inhoud: 520m3
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Ligging: In een rustige straat

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 17:30
za:       10:00 - 16:00