Kotteraarstraat 26 in Amsterdam

 

Binnen de ring, nabij het bruisende NDSM

!!!STARTERS OPGELET!!! Een nette instapklare en betaalbare woning op een fijne en rustige locatie nabij het zeer populaire NDSM terrein In Amsterdam Noord. De woning is erg netjes en heeft aan de voorzijde én aan de achterzijde een balkon zodat u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.

De ligging is erg fijn en bijzonder. Het appartement is gelegen in een laag complex met veel groen en ruimte eromheen. Het groen en ruimte om de woning is dus ook uw uitzicht vanuit de woning en zorgt ervoor dat er veel licht in de woning komt. Geen drukke weg voor de deur aangezien er alleen bestemmingsverkeer komt en er een plantsoen voor de deur ligt. Het appartement ligt op 4 minuten fietsafstand van het bijzondere NDSM terrein in Amsterdam Noord wat helemaal hip en happening is. Op het terrein aan de noordzijde van het IJ huisde namelijk ooit de grootste scheepwerf ter wereld. In de na-oorlogse tijd van toenemende welvaart groeide de ‘Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij’ uit tot een gigantische producent van voornamelijk vrachtschepen en tankers. In de jaren ’80 ging de NDSM echter failliet. Nu is NDSM een stoere culturele broedplaats waar start-ups en creatievelingen de vrijheid vinden, waar u kunt uitgaan, een hapje kunt eten, een musea kunt bezoeken of gaat winkelen. Er hangt een sfeer die doet denken aan Brooklyn of Kreuzberg in Berlijn. Op 4 minuten fietsafstand van de woning vindt u hier ook het pontje over het IJ die u met 15 minuten naar het centraal station brengt. Ook met maar 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand van de woning en rijden zeer regelmatig. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en dus zonder vergunning.

Ideale woning voor starters, vrijgezellen of stellen. Je komt toch ook kijken? Bij Noort Makelaars kan dit ook op zaterdag middels uw eigen persoonlijke afspraak.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, toegang naar uw eigen berging en een trapopgang naar de verschillende verdiepingen.

Eerste verdieping: entree: hal, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien douche en wastafel meubel, royale en lichte woonkamer met toegang tot het eerste zonnige balkon (zuidoost).
Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken die ook in zijn geheel is af te sluiten middels een grote schuifdeur. In de keuken heeft u veel werkblad, inbouwapparatuur, een wasmachine/droger-opstelling en een aparte bergkast voor de cv-ketel. Via de keuken kunt u het tweede balkon bereiken (noordwest) De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van dit appartement. Door de hele woning ligt een mooi en duurzaam eiken parket.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte van 58 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Berging van 5,7 m2 op de begane grond.
- Eiken parket in de hele woning
- Vrij parkeren
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Instapklare woning
- Zeer rustige en nette omgeving
- Paar minuten naar het bruisende NDSM
- Met 15 minuten op het centraal station
- Met enkele minuten op de ring A10
- Erfpacht AFGEKOCHT tot oktober 2034
- Lichte woning
- Apart toilet
- Eigen verwarming middels nieuwe CV (2018)
- Servicekosten 119,18 per maand
- Gezonde en actieve VvE

 
 
 
 

Vraagprijs: 250.000 k.k.
Status: Nieuw
Type: Appartement
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 58m2
Inhoud: 187m3
Kamers: 2
Slaapkamers 1
Ligging: In een woonwijk

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 19:00
za:       10:00 - 14:00


funda vbo klein