Kortenaerstraat 22b te Amsterdam

Wonen in de Baarsjes met hoog wooncomfort

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING SLUITINGSDATUM WOENSDAG 22 FEBRUARI A.S. 12.00 UUR

Wat een mooie plek! Een lichte bovenwoning (geen bovenburen) met dakterras met vrij uitzicht aan een mooi plein in de gewilde Baarsjes. Op 5 minuten lopen van De Hallen, de Ten Katemarkt en vele restaurants. Om de hoek van de creatieve Witte de Withstraat en iets verderop het rustige Rembrandtpark om bv. te joggen of te picknicken. Het Vondelpark ligt op 5 fietsminuten afstand.

Dit appartement ligt aan het Kortenaerplein en beschikt over een zonnige L-vormige woonkamer met keuken van 12 meter lang en 1 slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer. Veel is vernieuwd in 2012.
Dakterras op het zuid-oosten met vrij uitzicht.
Een extra berging bevindt zich elders in het gebouw evenals een gedeelde fietsenberging met plaats voor 3 fietsen.

Indeling:

Begane grond: binnenkomst in de hal met brievenbussen, toegang tot lift, trappenhuis en de verschillende fietsenbergingen.

3e verdieping: entree/hal met trapopgang en veel bergruimte onder de trap. Hier begint ook reeds de massieve houten vloer van geolied kastanjehout, die naar boven verder doorloopt.

4e verdieping: hal met meteen rechts een ruime berging met CV ketel. (eventueel kan de wasmachine hier geplaatst).
Vervolgens een keurig toilet, de badkamer (2012 geheel vernieuwd) met douche/bad combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand.
Opvallend zijn de hoge deuren, waarvan er twee zijn voorzien van matglas, dit geeft de woning een mooie/strakke, lichte uitstraling.

Dan de L-vormige huiskamer; een zee van licht en ruimte, met praktische U-keuken (in 2012 herbouwd en opnieuw gespoten) met mooi strak granito aanrechtblad. Door de keuken in het midden zijn er 2 leefruimtes ontstaan. Tevens kan een studeerhoek of een 2e slaapkamer worden gecreëerd.
Toegang tot het terras, waar men van 's ochtends vroeg tot zeker 16 uur 's middags van de zon en het uitzicht kan genieten!

In de hal op de 2e verdieping is nog een extra eigen berging van 4m2.

Bijzonder :
- 45 zonnepanelen op het dak voor de algemene energiekosten,
- actieve en financieel gezonde VVE
- gedeelde fietsenberging
- extra eigen berging
- erfpacht afgekocht tot september 2047
- volledig voorzien van dubbel glas
- Vaillant HR cv (2012)
- Lift aanwezig
- Servicekosten slechts 95,- per maand
- Geen bovenburen

Vraagprijs: 400.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Appartement
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 88m2
Inhoud: 225m3
Kamers: 2 (mogelijkheid voor 3e)
Buiten: Ruim balkon op het zuid-oosten
Ligging: Rustige straat in een woonwijk

 

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 19:00
za:       10:00 - 14:00

 

funda vbo klein