Claus Sluterweg 195 in Haarlem

 

Op en top luxe in Haarlem-Zuid met eigen parkeerplaats

Op het terrein van het voormalige Houthof in Haarlem is in 2019 De Houtwachters gerealiseerd. Het is prachtig gelegen aan de zuidkant van de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland. De Houtwachters is ontworpen om de overgang van natuur en steen, van groen en rood op een grootste wijze te vieren. De gevel is opgebouwd uit een fijnmazig weefsel, dat het gebouw als een structuur omhult, waar allereerst de balkons achterliggen en dan de glazen gevels. Zo wordt vanuit de woning een maximaal uitzicht geboden, zonder te veel inzicht van buitenaf en ontstaat een gelaagd en verfijnd architectuurbeeld. Onder het gebouw is een garage gerealiseerd die alleen voor bewoners toegankelijk is. Uiteraard heeft u hier ook een eigen parkeerplaats. Een eventuele tweede auto of gasten kunnen ook afgesloten parkeren op het achtergelegen parkeerdek.

Op het moment dat je hier voor het complex staat voel je de luxe en de bijzondere sfeer die deze architectuur met zich meebrengt. De entree beneden heeft een extra hoog plafond wat een luxe uitstraling geeft. Het appartement is ruim opgezet en is zijn geheel luxe afgewerkt met mooie materialen. De grote ramen geven veel licht. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en hier kijkt u over het stadspark De Hout uit. Momenteel zijn er 2 slaapkamers maar indien gewenst is dit relatief eenvoudig om te zetten naar 3 goede slaapkamers. Wij laten u graag alle mogelijkheden zien als u langskomt. Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!

De bereikbaarheid is zeer goed. Het wooncomplex ligt tussen het stadspark in Haarlem-Zuid en Heemstede in gelegen. U zit zo op de weg richting Amsterdam en treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 10 minuten loopafstand. Recht voor de deur ligt Haarlemmer Hout, het oudste stadsbos van Nederland. Wandelend door dit bos komt u in de eeuwenoude binnenstad van Haarlem uit. Boodschappen doet u op 10 minuten loopafstand of met een paar minuten op de fiets.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau; 1 parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (alleen voor bewoners, op het afgesloten achterdek kan een tweede auto geparkeerd worden) en eigen berging. Trap en lift naar…

4de verdieping: entree; hal; toilet met fonteintje; kast; meterkast; ruime woonkamer met veel lichtinval en luxe open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; schuifpui naar terras; moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad; 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte van het appartement is gebouwd en toegang geeft tot het balkon op het zuiden! Deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee goede slaapkamers.

Goed om te weten:
• De woning is gelijkvloers en geheel voorzien van vloerverwarming
• Privé berging in de onderbouw
• Eigen parkeerplaats, tweede auto of bezoekers parkeren gratis op het afgesloten parkeerdek
• Woningborg garantiecertificaat is van toepassing
• Gelegen aan de rand van stadsbos “de Haarlemmerhout”
• Centrum van Haarlem op 10 minuten fietsafstand
• NS-station Heemstede: 8 minuten lopen
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Bouwjaar 2019
• Goede geluidsisolatie
• Gezonde en actieve VvE
• Servicekosten (inclusief servicekosten parkeerplaats) bedragen € 180,03 per maand;
• Woonoppervlakte ca. 109 m²
• Energielabel A (volledig geïsoleerd)
• Zonnig balkon op het zuiden en een balkon op het noorden
• Actieve, gezonde en professioneel geadministreerde Vereniging van Eigenaren
• Ook op zaterdag te bezichtigen

 

 
 
 
 
 
 

Vraagprijs: 585.000 k.k.
Status: Verkocht
Type: Appartement
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 109m2
Inhoud: 362m3
Kamers: 3
Ligging: In een woonwijk

 

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 18:00
za:       10:00 - 14:00

 

<

 


funda vbo klein