Brouwersstraat 62 in Haarlem

STADSWONING MET VERBOUWINGSPOTENTIEEL EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN

Hier is door de huidige eigenaren lang en met veel liefde gewoond. Het pannendak is al reeds vernieuwd en er ligt een betonnen vloer op de begane grond en de fundering is op staal! Zie jij de potentie en durf jij het project aan te gaan?

De locatie is top! In de zeer gewilde Leidsebuurt aan de rand van het oude historische centrum van Haarlem. Je kunt lopend naar de schouwburg, Grote Markt en de Grote Houtstraat. Slenter door de oude steegjes en pak een terrasje of bezoek de vele leuke winkels in het oude centrum. Ook de supermarkt bij Plaza West, Elswout en de Houtvaart zijn op loopafstand. Station Haarlem, openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen op ca. 5 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol eenvoudig te bereiken. Het strand en de duinen zijn via de mooiste routes door de duinen snel met de fiets bereikbaar. En? Beginnen jouw handen al te jeuken om aan dit project te beginnen om het helemaal eigen te maken? Je betaald hier niet voor de keuzes van een ander.

Kom je ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag! We laten je graag de mogelijkheden en potentie zien.

Loop je alvast mee door de woning?
Recht voor de deur kan er niet geparkeerd worden en dat geeft een vrij uitzicht. Achter de voordeur vind je de gang met de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een betonnen vloer en dus geen houten balken meer. Achter in de woning vind je de tuinkamer, de keuken en de badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten en hier geniet u van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van de zon.

Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en een dakterras.

Op de tweede etage is een vliering met een nokhoogte van 1.67 meter onder het nieuwe pannendak.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Woning met potentie
• Fundering op staal (dus geen houten palen)
• WOZ waarde 417.000 (2021)
• Nieuw pannendak
• In de gewilde Leidsebuurt
• Op enkele minuten loopafstand van het historisch oude centrum
• Scholen, sportscholen, zwembad en horeca op enkele minuten loopafstand
• Tuin op het zuidwesten
• Betonnen vloer op de begane grond
• opbouwmogelijkheden
• Bouwtechnische keuring beschikbaar
• Snel op te leveren
• Parkeervergunning direct verkrijgbaar
• Energielabel G
• Ook op zaterdag te bezichtigen

 

 
 
 
 
 
 
Vraagprijs: 395.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Type: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 81m2
Inhoud: 289m3
Perceel: 80m2
Kamers: 3
Ligging: woonwijk

 

Bezichtiging?
Bel ons vandaag nog:
📞 023 - 53 53 177
ma-vr:   9:00 - 18:00
za:       10:00 - 14:00
 


 
 

funda vbo klein